Важная информация




жалоба на управляющую компанию

 
Опции темы
Старый 18.06.2017, 11:05   #1
Andromaha Andromega
Пользователь
 
 
Регистрация: 18.06.2017
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
жалоба на управляющую компанию

Здравствуйте! Мою квартиру 2 раза заливали соседи с верхнего этажа. Владелец квартиры- директор управляющей компании, но он заключил договор проживания с прежним хозяином квартиры. В этой квартире прежний хозяин не живет, иногда наведывается. Он не хочет вскрывать пол в туалете, чтобы провести ремонтные работы.
Перекрытия деревянные. Неисправность находится в перекрытии между этажами.
Я обращалась с жалобами в Департамент ЖКХ, в Жилищную инспекцию Приходили, сказали, что принудить не могут вскрыть пол, т.к. в данный момент с потолка не течет.
Несколько лет назад у меня была такая же ситуация. Текло с потолка 2 месяца. Мне "повезло", потому что представитель УК (сейчас новая) пришел на осмотр квартиры в момент ее залива. Тогда тоже текло не постоянною а периодически. Куда я могу обратиться , чтобы принудить собственника квартиры вскрыть пол и провести ремонтные работы. Ждать судебного процесса очень долго. Управляющая компания не заинтересована в проведении ремонта, не заинтересована в сохранении перекрытия в хорошем состоянии.
Спасибо.
Andromaha Andromega вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 14:10   #2
Рамиль Мухаматгалеев
Пользователь
 
 
Регистрация: 20.06.2017
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Сообщение от Andromaha Andromega
Цитата: Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Мою квартиру 2 раза заливали соседи с верхнего этажа. Владелец квартиры- директор управляющей компании, но он заключил договор проживания с прежним хозяином квартиры. В этой квартире прежний хозяин не живет, иногда наведывается. Он не хочет вскрывать пол в туалете, чтобы провести ремонтные работы.
Перекрытия деревянные. Неисправность находится в перекрытии между этажами.
Я обращалась с жалобами в Департамент ЖКХ, в Жилищную инспекцию Приходили, сказали, что принудить не могут вскрыть пол, т.к. в данный момент с потолка не течет.
Несколько лет назад у меня была такая же ситуация. Текло с потолка 2 месяца. Мне "повезло", потому что представитель УК (сейчас новая) пришел на осмотр квартиры в момент ее залива. Тогда тоже текло не постоянною а периодически. Куда я могу обратиться , чтобы принудить собственника квартиры вскрыть пол и провести ремонтные работы. Ждать судебного процесса очень долго. Управляющая компания не заинтересована в проведении ремонта, не заинтересована в сохранении перекрытия в хорошем состоянии.
Спасибо.
Управляющая компания несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме. Ввиду этого, если в результате ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей Вашему имуществу причинен вред, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании убытков. Для этого Вам необходимо составить акт о заливе, обратиться к оценщику для оценки причиненного ущерба. На проведение оценки пригласить представителя управляющей компании. Затем предъявить иск в суд. На данные отношения распространяется Закон РФ "О защите прав потребителей" в связи с чем Вы освобождаетесь от уплаты государственной пошлины и вправе требовать компенсации морального вреда. После этого я думаю управляющая компания зашевелится.
Рамиль Мухаматгалеев вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 21.06.2017, 14:27   #3
Andromaha Andromega
Пользователь
 
 
Регистрация: 18.06.2017
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Спасибо.
У меня еще одна проблема. В ХХ веке в моей квартире представителем Управляющей компании во время капитального ремонта был поставлен кран на трубе, перекрывающий воду на верхний этаж. Если его не было бы, при заливах моей квартиры пришлось перекрывать общедомовой кран. Я должна буду заплатить штраф за его установку?
Еше один вопрос. Представитель Жилищной инспекции предлагает произвести залив №3 моей квартиры, чтобы установить, где находится неисправность в квартире на верхнем этаже. Потолок деревянный. Я отказываюсь. Как мне поступить в этом случае?
Спасибо
Andromaha Andromega вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 22.06.2017, 22:49   #4
Рамиль Мухаматгалеев
Пользователь
 
 
Регистрация: 20.06.2017
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Как Вы можете быть обязаны заплатить штраф за то, что Вы не делали (про кран на стояке)?
К общему имуществу собственников помещений относится в том числе стояки холодного и горячего водоснабжения до первого запорного устройства в Вашу квартиру. То есть стояки и все что на них расположено до первого запорного устройства в Вашу квартиру - это зона ответственности управляющей организации.
По поводу второго вопроса рекомендуйте представителю управляющей организации вскрыть пол у соседа сверху чтобы выявить неполадки, а ущерб который возникнет от этого Вам обязана возместить управляющая организация. В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также упущенная выгода. То есть расходы на ремонт в Вашей квартире - это те расходы, которые Вы должны будете произвести для восстановления нарушенного права.
Рамиль Мухаматгалеев вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Метки
управляющая компания

Опции темы


Похожие темы
как подать в суд на управляющую компанию за моральный и физический вред
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как подать в суд на управляющую компанию, за моральный и физический вред, и что для этого надо сделать?
Иск на управляющую компанию
Нашей управляющей компание отказали в лицензии. Сейчас у нас другая управляющая компания. Прежняя УК начислила нам, на последок, доплату по отоплению за 2015г. Расчеты были произведены с нарушением "Правил предоставления коммунальных услуг....", это мы уже конкретно выяснили. Жильцы, почти все,...
как подать в суд на управляющую компанию?
как подать в суд на управляющую компанию ... протекает крыша в трех комнатах , на многократные обращения не реагируют ....как заставить УК ,оплатить весь ремонт
возможно ли подать встречный иск на управляющую компанию?
здравствуйте! скажите пожалуйста возможно ли составить встречный иск на управляющую компанию о перерасчете коммунальных платежей,на меня подан иск о взыскании задолженности по квартплате за пять лет,возможно ли сделать перерасчет на основании ст 196 гк рф?
администрация мсу агитирует за "свою" управляющую компанию
добрый день, господа юристы. в одном районе, получилось так, что администрация района не взлюбила управляющую компанию, которая занимается обслуживанием домов. и сейчас агитирует(от лица администрации) жителей переходить к другой "своей" управлюящей компании. расклеивает листовки,...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 09:47. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста