Важная информация




как плучить материальную компенсацию с жкх?

При поддержке
yurist-forum.ru
 
Опции темы
Старый 16.01.2014, 21:07   #1
игорь л
Пользователь
 
 
Регистрация: 16.01.2014
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
как плучить материальную компенсацию с жкх?

Я являюсь квартиросъёмщиком , этой весной у меня была комиссия из ЖКХ , и постановила что оконные блоки подлежат замене, так как они сгнили, но сделать они это не могут , потому что, на это нет средств. Я не стал ждать и этим же летом заменил оконные блоки , уплатив свои деньги. Написал заявление в ЖКХ на компенсацию , но мне ответили, что окна к ним не относятся, что это прерогатива сельской администрации , я написал заявление в администрацию на выплату материальной компенсации и через месяц мне пришло официальное письмо, что денег у них нет и не предвидится. Как мне поступить в таком случае?
игорь л вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.10.2015, 12:26   #2
Обаль Олег
 
 
Регистрация: 09.10.2015
Сообщений: 326
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
Репутация: 710
"Я являюсь квартиросъёмщиком " что за домовладения?
Комисиия акт составила? если нет, то вы поторопились.
Возможно если есть хоть что то, то стоит обратится с иском в суд. Если вы читаете что, ваши прова нарушины.
Обаль Олег вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.10.2015, 13:45   #3
avladmi
Пользователь
 
 
Регистрация: 21.12.2010
Сообщений: 8,673
Сказал(а) спасибо: 483
Поблагодарили 1,105 раз(а) в 1,063 сообщениях
Репутация: 109259
Сообщение от
Цитата:
Я являюсь квартиросъёмщиком , этой весной у меня была комиссия из ЖКХ , и постановила что оконные блоки подлежат замене, так как они сгнили, но сделать они это не могут , потому что, на это нет средств. Я не стал ждать и этим же летом заменил оконные блоки , уплатив свои деньги. Написал заявление в ЖКХ на компенсацию , но мне ответили, что окна к ним не относятся, что это прерогатива сельской администрации , я написал заявление в администрацию на выплату материальной компенсации и через месяц мне пришло официальное письмо, что денег у них нет и не предвидится. Как мне поступить в таком случае?
Исходя из Вашего рассказа собственником квартиры является ваша сельская администрация. Исходя из ПП РФ №491 окно не входит в состав общедомового имущества многоквартирного дома, => УК Вам все правильно отказала, поскольку за содержание не общего имущества многоквартирного дома отвечает собственник.

Замена элементов строения является по сути капитальным ремонтом.

В соответствии с п. 2 ст. 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
Согласно договору социального найма жилого помещения, заключенному Б. с администрацией, наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения. Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателем.
В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.


Поэтому, при наличии у Вас на руках Вашего экземпляра Акта обследования жилого помещения и указания в нем необходимости замены оконного блока, Вы праве обратиться еще раз к Администрации с требованиями об уменьшении платы за жилое помещение, раз у них денег нет. Если не исполнят Ваше требование добровольно, то тогда остается только обращаться в суд с иском.

Резюме: добивайтесь получения на руки надлежаще оформленного Акта признания непригодным оконных блоков.
avladmi вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Как привлечь по ст. 307 УК лжесвидетеля
Районный суд направил поручение в другой город о допросе сына ответчика по гражданскому делу. Сын ответчика дал заведомо ложные показания в протоколе судебного заседания по судебному поручению . Ложные показания могут быть подтверждены документами, находящимися в материалах дела. По документам...
Как избежать заведения уголовного дела?
Здравствуйте, прошу помочь проблемой, случившейся с моим другом И. на работе: На работе произошло событие (мы работаем в дочерней организации, есть более высокое - управление, расположенное в другом городе), повлекшее за собой денежные потери работодателя в крупных размерах (точно ущерб еще не...
как же понимать такое решение суда? Как отстоять свое право?
Здравствуйте! Прошу дать мне совет по моему вопросу. Имею в собственности земельный участок на территории СНТ. Все документы - свид-во о регистрации собственности, кадастровый паспорт с обозначениями границ - оформлены. Межевание в нашем кооперативе проводилось коллективно, всем нам...
Как общаться с милицией
Знаете ли вы, что, обращаясь к вам на улице, милиционер обязан объяснять причину? Илья Донских дает несколько рекомендаций, как избежать незаконной проверки регистрации, обыска и задержания. А сотрудник МВД, попросивший не называть его имени, развенчивает некоторые юридические мифы. Давайте по...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 05:46. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста