Важная информация




Налог при продаже квартиры

 
Опции темы
Старый 09.06.2018, 13:36   #1
Анна Резникова
Пользователь
 
 
Регистрация: 09.06.2018
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Налог при продаже квартиры

Добрый день!

В 2018 году произошли:

апрель - покупка квартиры А
июнь - продажа квартиры А и покупка квартиры Б (встречка)

Как рассчитывается сумма, по которой нужно платить налог и как его минимизировать?
Заранее спасибо!
Анна Резникова вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 19.06.2018, 16:51   #2
надежда0909
Пользователь
 
 
Регистрация: 19.06.2018
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
уточните пожалуйста суммы покупки и продажи квартир А и Б
надежда0909 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 06.07.2018, 15:27   #3
Анна Резникова
Пользователь
 
 
Регистрация: 09.06.2018
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Сообщение от надежда0909
Цитата: Посмотреть сообщение
уточните пожалуйста суммы покупки и продажи квартир А и Б
Покупка квартиры А: 5 млн.р.
Продажа квартиры А: 5,2 млн.р.
Покупка квартиры Б: 5,1 млн.р
Анна Резникова вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.07.2018, 17:58   #4
vlad684
Пользователь
 
 
Регистрация: 13.06.2016
Сообщений: 84
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Репутация: -292
Отправить сообщение для vlad684 с помощью ICQ
есть риски при возможностях минимизировать налоги
vlad684 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 14.07.2018, 00:36   #5
Анна Резникова
Пользователь
 
 
Регистрация: 09.06.2018
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Расскажите, пожалуйста, подробнее.
Анна Резникова вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 16.07.2018, 17:03   #6
Дмитрий117
Пользователь
 
 
Регистрация: 06.07.2018
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Разница между А (продажа) и А (покупка) = 0.2 млн.
Это налогооблагаемая база, надо до апреля 19 года подать декларацию и заплатить 13% от этих 0.2 мл = 26 тыс.руб. А потом в 19 году можно оформить налоговый вычет в связи с покупкой Б. Вычет насчитывается как 13% от суммы покупки, но не более 2 млн., т.е. можно вернуть до 260 тыс.руб. уплаченного ранее НДФЛ, в т.ч. и Ваши 26 тыс.
Дмитрий117 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 17.07.2018, 14:50   #7
Анна Резникова
Пользователь
 
 
Регистрация: 09.06.2018
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Спасибо большое, Дмитрий!
Подскажите, есть ли разница, в какой период была продана квартира А?
Если она была куплена в апреле 17, до какого срока ее нужно продать, чтобы подать декларацию по приведенной Вами схеме?
Анна Резникова вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 18.07.2018, 10:26   #8
Дмитрий117
Пользователь
 
 
Регистрация: 06.07.2018
Сообщений: 4
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Анна, я не юрист, но поскольку на этом "юридическом форуме" нормальных юристов нет или они все молчат в тряпочку, отвечаю Вам исходя из своего личного опыта.
Если квартиру продали в 2017 г., то отчитаться нужно было до 30.04.18.
Но сделать это сейчас тоже не поздно, может быть, поругают Вас немножко или небольшой штраф выпишут.
Это не моя схема, можете в Яндексе набрать "как платить налог с продажи квартиры", там масса советов.
Дмитрий117 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 21.07.2018, 14:43   #9
Анна Резникова
Пользователь
 
 
Регистрация: 09.06.2018
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Большое спасибо!
Нет. квартиру еще не продали и новую не купили.

Я просто не могу понять, зачем нужна история с налогом на продажу квартиры, ведь если продать ее за ту же сумму, что купить, налог не платится, так? Или только если это произошло в один отчетный период?
В Гугле не забанена, но очень много противоречивой информации.
Анна Резникова вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Выписка детей при продаже квартиры
Добрый день! Три года назад мы взяли ипотеку и купили трехкомнатную квартиру, сейчас у нас родился ребенок второй, ипотека частично погашена посредством материнского капитала. Нами принято решение продать квартиру и переехать в другой город, поближе к родителям. Родители взяли для нас потреб,...
Налог при дарении доли квартиры, при наличии имеющейся доли.
Три собственника на квартиру, "брат" с "сестрой" и её сын. Все совершеннолетние. Все получили право по договору приватизации (2003 год). У брата к тому же, имеется кроме доли полученной по договору приватизации, еще доля полученная по наследству. "Сестра" и её сын прописаны и проживают в этой...
Обман при продаже квартиры.
Здравствуйте! Заранее приношу извинения за возможную некоторую невнятность в объяснении ситуации, это лишь потому, что я не в курсе всех нюансов. Картина следующая. Мой отец, живущий отдельно со своей матерью, после ее кончины унаследовал квартиру. Человек он, прямо скажу, не очень здоровый,как в...
Налог при продаже квартиры
Квартира куплена в 2010г. за 1 480 000р. В 2013г продается (в собственности менее 3-х лет). за эту же стоимость. Правильно ли я рассчитываю налог: 1 480 000 - 1 000 000 = 480 000 *0,13 = 62 400. Я получал возврат за покупку квартиры в 2011,2012гг он не возвращается налоговой.
Имущественный вычет при продаже квартиры родственнику
Добрый день! Мне принадлежит менее 3-х лет квартира на праве собственности, приобретенная по договору долевого участия (ДДУ). Свое право возместить 13% с 2млн я уже использую. С целью получения налогового вычета моим отцом хочу продать ему эту квартиру по схеме: я - другу, друг - отцу. Обе сделки...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 11:11. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста