Важная информация




Наследование 1/2 доли

 
Опции темы
Старый 07.12.2016, 09:18   #1
Юлия2016
Пользователь
 
 
Регистрация: 07.12.2016
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Наследование 1/2 доли

Добрый день! Прошу совета: после смерти матери двум дочерям по наследству досталось по ½ доли дома (37 кв.м.) с отдельно стоящими к нему постройками (баня, сарай, гараж и хозблок) и 1/2участка (1663 кв.м.)с подъездными путями с 2 сторон, но дом стоит так, что землю под ним равно по середине участка не поделить, т.к. он смещен относительно середины участка. Еще есть проблема в том, что мы с мужем начали строить хозблок на половине, которая перейдет его матери, чтобы в последующем ввести его в жилое здание и оформить как дом, получается, что вторая наследница также имеет ½ на этот хозблок, после того как он попал в кадастровый план. Если межевание производится пополам, то получается, что: 1. Дом остается на первой половине участка, который отойдет первой дочери в ½ доле вместе с баней, гаражом и сараем, а хозблок остается на второй половине участка и он отходит второй наследнице. Но на дом 2 собственницы, значит нужно, чтобы в дом был отдельный вход. У нас два варианта выхода из ситуации: 1. Дом по соглашению отходит первой наследнице, она в свою очередь компенсирует ½ дома или деньгами, или отдает часть земли эквивалентной стоимости ½ дома второй наследнице. 2. Дом остается в равных долях, возводится стена, отдельный вход со стороны дороги, но т.к. дом не по середине участка выделяются 2 сотки на подход к дому и землю под домом, и оставшиеся 5 соток с хозблок выделяются для второй наследницы. Отмечу, что для нас в приоритете хозблок и по возможности оставить ½ доли за второй наследницы, или же получение компенсации. Наследницы этот вопрос мирно решить вряд ли смогут.
Юлия2016 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 07.12.2016, 12:28   #2
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,173
Сказал(а) спасибо: 73
Поблагодарили 633 раз(а) в 624 сообщениях
Репутация: 34596
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Прежде, чем заниматься подобными расчетами, нужно знать минимальный размер земельного участка для муниципального образования, на территории которого располагается этот земельный участок. Если размер участков, образуемых в результате этого раздела, окажется меньше минимального размера, то данный участок не разделить, он так и останется в долевой собственности этих наследников.
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 07.12.2016, 12:54   #3
Юлия2016
Пользователь
 
 
Регистрация: 07.12.2016
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Разделить точно можно, т.к. у соседей такие же участки делили пополам и продавали.
Юлия2016 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.12.2016, 12:19   #4
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,173
Сказал(а) спасибо: 73
Поблагодарили 633 раз(а) в 624 сообщениях
Репутация: 34596
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Сообщение от
Цитата:
Разделить точно можно,
а чего гадать, когда вопрос решается просто
Сообщение от
Цитата:
нужно знать минимальный размер земельного участка для муниципального образования
обратитесь с вопрос в администрацию муниципального образования, на территории которого располагается эта недвижимость.
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Наследование доли в квартире и доли ООО.
Приветствую, сложилась такая ситуация, что немного я в растерянности. Буду благодарен если мне "прочистят" мозг)) Ровно год назад умер наследодатель - наш дед. Его пережила молодая жена, нам она никто. По 2ком квартире доли распределились примерно поровну на 3х, включая ее. В настоящий момент...
дарственная на 1/2 доли
Здравствуйте, такой вопрос. Возможно ли при составлении договора дарения на 1/2 часи от доли( допустим сестры, также есть доля у брата и у мамы, У мамы 1/2 доля квартиры, у брата и сестры по 1/4, т.е у мамы целая часть доли квартиры, а дети вступили в наследство после смерти отца, и поделили его...
Вы имеете долю в квартире и хотите ее продать
Откуда на рынке появляются доли На рынке недвижимости есть специфичный сегмент – доля в жилом помещении. В основе возникновения такого товара всегда лежит конфликт сособственников, которые в силу неприязненных отношений не могут достигнуть договоренности в том, как совместно использовать это...
ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛИ В ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ.
ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛИ В ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ. (Примерный перечень документов необходимых для совершения сделки купля-продажа доли уставного капитала ООО) Автор: Никлаукс Л.П. Сделка по отчуждению доли (купля-продажа доли) в уставном капитале подлежит нотариальному удостоверению,...
Как уволиться директору ООО?
Подскажите, как уволиться директору ООО с 2-мя учредителями, если одновременно 1 один учредитель заявил о выходе из ООО (ООО зарегистрировано по месту его жительства), а второй проживает в другом регионе? буду рада любому совету.


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 02:18. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста