Важная информация




Не указан конкретный срок в ДДУ

 
Опции темы
Старый 11.11.2016, 11:01   #1
Captain
Пользователь
 
 
Регистрация: 06.09.2016
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Репутация: 110
Вопрос Не указан конкретный срок в ДДУ

В договоре долевого участия застройщик не указал конкретный срок передачи объекта долевого строительства.

Во всем договоре упоминание о сроке имеется лишь в разделе о порядке передачи, где сказано что застройщик обязан оформить акт передачи в течении 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Получается срок не возможно определить точно и соответственно предъявить требования о выплате компенсации за просрочку сдачи.

Есть вариант обязать застройщика указать в договоре дату ввода в эксплуатацию такую как указана в проектной декларации?
Captain вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 14:36   #2
Slashsh
Пользователь
 
 
Регистрация: 04.02.2011
Сообщений: 159
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Репутация: 410
А в проектной декларации указан?
Slashsh вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 15:39   #3
avladmi
Пользователь
 
 
Регистрация: 21.12.2010
Сообщений: 9,019
Сказал(а) спасибо: 493
Поблагодарили 1,235 раз(а) в 1,181 сообщениях
Репутация: 122259
Сообщение от
Цитата:
Есть вариант обязать застройщика указать в договоре дату ввода в эксплуатацию такую как указана в проектной декларации?
Есть вариант, что вы попали в неприятную для Вас ситуацию.
Статья 4 ФЗ №2014-ФЗ:
4. Договор должен содержать:
КонсультантПлюс: примечание.С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ в пункт 1 части 4 статьи 4 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
(п. 5 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ часть 4 статьи 4 дополняется новым пунктом 6. См. текст в будущей редакции.
КонсультантПлюс: примечание.С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ статья 4 дополняется новой частью 4.1. См. текст в будущей редакции.
5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.
avladmi вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 02.12.2016, 12:35   #4
Captain
Пользователь
 
 
Регистрация: 06.09.2016
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Репутация: 110
Сообщение от avladmi
Цитата: Посмотреть сообщение
Есть вариант, что вы попали в неприятную для Вас ситуацию.
А застройщик нет? Если договор не заключен то он получается понабрал кучу денег у людей не имея на это никаких оснований. Там штрафов будет наверное столько что проще обанкротится.
Captain вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 02.12.2016, 21:41   #5
avladmi
Пользователь
 
 
Регистрация: 21.12.2010
Сообщений: 9,019
Сказал(а) спасибо: 493
Поблагодарили 1,235 раз(а) в 1,181 сообщениях
Репутация: 122259
Сообщение от
Цитата:
А застройщик нет? Если договор не заключен то он получается понабрал кучу денег у людей не имея на это никаких оснований. Там штрафов будет наверное столько что проще обанкротится.
А какое Вам дело до благополучия застройщика? Ну накажут его по полной, а Вам то что с этого? Вы о себе должны беспокоиться. Вы заключили договор и внесли первоначальный взнос не читая его что ли?
avladmi вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
дополнительные соглашения к ДДУ не прошли государственную регистрацию
Согласно договору цессии к ДДУ был подан иск в районный суд о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. В ходе судебного разбирательства ответчик предоставил дополнительные соглашения к ДДУ о переносе срока передачи объекта долевого строительства. Указанные...
Какой у меня срок ???
Уважаемые господа! Прошу Вас помочь мне вот в каком вопросе. В 2009 году в отношении меня и еще несколько человек возбудили уголовное дело и заключили меня под стражу. В СИЗО я находился с 27 октября 2009 года по 27 сентября 2010 года. После этого мне была изменена мера пресечения на домашний...
Несовершеннолетний
Здравствуйте.Мне 22 года,живу с парнем почти год,два месяца назад узнала что забеременела.дело в том,что парню 17 лет и меня могут посадить если узнают что ребенок от несовершеннолетнего.От ребенка парень не отказывается,хочет записать его на себя,но боится что меня могут посадить.А чтоб этого не...
беременна от меня в 15
если девушке 15 , она беременна а парню 20, он будет нести уголовную ответственность? При том что они жениться хотят? ЧТо грозит?
Затрудняюсь с квалификацией, просьба помочь!
Господа юристы, решая задачу (условия смотреть ниже), никак не могу определиться с квалификацией преступных действий: В., С., К. и Г. приехали на дачу к А., занимавшемуся предпринимательской деятельностью по пошиву швейных изделий, и потребовали 10 млн. руб., угрожая ножами и пистолетом. А....


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 10:47. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста