Важная информация




Неосновательное обогащение

 
Опции темы
Старый 28.06.2018, 15:11   #1
Александр Эльмик
Пользователь
 
 
Регистрация: 28.06.2018
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: -390
Сообщение Неосновательное обогащение

Коллеги, помогите понять судью, я - в ступоре... Суть дела и поставленного вопроса:
Офисное помещение принадлежит на праве собственности двум лицам – бывшим супругам, которые по соглашению о разделе совместно нажитого имущества после развода определили между собой, что данное помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли на каждого.
Оба собственника договорились, что поделят между собой деньги после продажи офиса или будут сдавать помещение в аренду, если не удастся быстро и выгодно продать. При этом ключи от помещения находились у бывшей супруги, второй собственник (бывший супруг) доступа в помещение не имел.
Бывшая супруга, без согласования со вторым собственником, без какого-либо договора пустила в офисное помещение предпринимателя с условием, что последний будет оплачивать только коммунальные платежи. Со слов бывшей супруги больше никаких денег от предпринимателя она не получает.
Второй собственник (бывший супруг) узнает о данном факте случайно, от своего знакомого, едет в офисное помещение и обнаруживает, что там расположен магазин, который работает уже третий год.
Возмущенный бывший супруг подал иск к предпринимателю о взыскании с него неосновательного обогащения за все время пользования помещением, рассчитав сумму неосновательного обогащения по средним ценам аренды, сложившимся в районе расположения офиса, поделив на 50% (1/2 доли), бывшую жену привлек в качестве третьего лица.
Суд оставил исковое заявление без движения, указав, что (дословно) из иска не ясно чем нарушаются права истца данным ответчиком и предложил уточнить ответчика, так как истец просит неосновательное обогащение, а также уточнить свои требования, так как не ясно, просит истец неосновательное обогащение или же упущенную выгоду.
Кто прав: истец или суд ? Как выйти из данного положения ? Что делать истцу ? Заранее спасибо.

Последний раз редактировалось Александр Эльмик; 28.06.2018 в 15:24. Причина: Дополнение
Александр Эльмик вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2018, 16:04   #2
avladmi
Пользователь
 
 
Регистрация: 21.12.2010
Сообщений: 9,451
Сказал(а) спасибо: 530
Поблагодарили 1,401 раз(а) в 1,335 сообщениях
Репутация: 138859
Сообщение от Александр Эльмик
Цитата: Посмотреть сообщение
Кто прав: истец или суд ?
Суд всегда прав и спорить с судом бессмысленно.
Сообщение от Александр Эльмик
Цитата: Посмотреть сообщение
Как выйти из данного положения ?
Уточнить исковые требования, например, основанные на ч.2 ст.1105 ГК РФ.
Сообщение от Александр Эльмик
Цитата: Посмотреть сообщение
Что делать истцу ?
Нанять специалиста, понимающего суть дела, а не заниматься самостоятельно защитой своих прав.
avladmi вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 28.06.2018, 16:27   #3
МИХАИЛ75
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.02.2017
Сообщений: 844
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 121 раз(а) в 117 сообщениях
Репутация: 12909
Сообщение от Александр Эльмик
Цитата: Посмотреть сообщение
Коллеги, помогите понять судью, я - в ступоре... Суть дела и поставленного вопроса:
Офисное помещение принадлежит на праве собственности двум лицам – бывшим супругам, которые по соглашению о разделе совместно нажитого имущества после развода определили между собой, что данное помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли на каждого.
Оба собственника договорились, что поделят между собой деньги после продажи офиса или будут сдавать помещение в аренду, если не удастся быстро и выгодно продать. При этом ключи от помещения находились у бывшей супруги, второй собственник (бывший супруг) доступа в помещение не имел.
Бывшая супруга, без согласования со вторым собственником, без какого-либо договора пустила в офисное помещение предпринимателя с условием, что последний будет оплачивать только коммунальные платежи. Со слов бывшей супруги больше никаких денег от предпринимателя она не получает.
Второй собственник (бывший супруг) узнает о данном факте случайно, от своего знакомого, едет в офисное помещение и обнаруживает, что там расположен магазин, который работает уже третий год.
Возмущенный бывший супруг подал иск к предпринимателю о взыскании с него неосновательного обогащения за все время пользования помещением, рассчитав сумму неосновательного обогащения по средним ценам аренды, сложившимся в районе расположения офиса, поделив на 50% (1/2 доли), бывшую жену привлек в качестве третьего лица.
Суд оставил исковое заявление без движения, указав, что (дословно) из иска не ясно чем нарушаются права истца данным ответчиком и предложил уточнить ответчика, так как истец просит неосновательное обогащение, а также уточнить свои требования, так как не ясно, просит истец неосновательное обогащение или же упущенную выгоду.
Кто прав: истец или суд ? Как выйти из данного положения ? Что делать истцу ? Заранее спасибо.
Для начала сменить ответчика на жену, а в целом да, нанимать юриста, ибо в процессе вылезут ещё более сложные вещи. Где территориально кстати?
МИХАИЛ75 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Старый 29.06.2018, 06:05   #4
Александр Эльмик
Пользователь
 
 
Регистрация: 28.06.2018
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: -390
Сообщение от avladmi
Цитата: Посмотреть сообщение
Суд всегда прав и спорить с судом бессмысленно.

Уточнить исковые требования, например, основанные на ч.2 ст.1105 ГК РФ.

Нанять специалиста, понимающего суть дела, а не заниматься самостоятельно защитой своих прав.
А по существу вопроса что-нибудь можете сказать, философ ?!?
Александр Эльмик вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 29.06.2018, 06:15   #5
Александр Эльмик
Пользователь
 
 
Регистрация: 28.06.2018
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: -390
Сообщение от МИХАИЛ75
Цитата: Посмотреть сообщение
Для начала сменить ответчика на жену, а в целом да, нанимать юриста, ибо в процессе вылезут ещё более сложные вещи. Где территориально кстати?

Так я юрист и обращаюсь к коллегам.. Сменить ответчика на жену? А в чем состоит ее неосновательное обогащени, если она денег не получала? А вот нарушение прав собственника от Торонто предпринмателя налицо, поскольку он сберёг своё имущество, не уплачивая собственнику арендную плату. Разве не так, коллега?!?
Александр Эльмик вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 29.06.2018, 08:10   #6
Низаметдинов Петр
Профи
 
 
Регистрация: 14.10.2013
Сообщений: 9,889
Сказал(а) спасибо: 36
Поблагодарили 806 раз(а) в 797 сообщениях
Репутация: 14794
Отправить сообщение для Низаметдинов Петр с помощью ICQ Отправить сообщение для Низаметдинов Петр с помощью Skype™
Сообщение от
Цитата:
. Разве не так, коллега?!?
далеко не так. предприниматель не нарушил никакого закона, они формально заключили договор аренды который по стоимости равен стоимости коммунальных платежей, а не дополученая прибыли у мужа возникла по вине жены, вот пусть с нее и требует. я бы на месте предпринимателя именно так бы построил защиту и скорее всего выиграл дела, коллега.
__________________
Уфа и Республика, все виды услуг. http://vk.com/club56259480
Низаметдинов Петр вне форума  
0
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Старый 29.06.2018, 09:45   #7
Александр Эльмик
Пользователь
 
 
Регистрация: 28.06.2018
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: -390
Сообщение от Низаметдинов Петр
Цитата: Посмотреть сообщение
далеко не так. предприниматель не нарушил никакого закона, они формально заключили договор аренды который по стоимости равен стоимости коммунальных платежей, а не дополученая прибыли у мужа возникла по вине жены, вот пусть с нее и требует. я бы на месте предпринимателя именно так бы построил защиту и скорее всего выиграл дела, коллега.
А разве предприниматель не должен был потребовать от бывшей супруги согласия второго собственника, когда узнал, что право собственности на помещение у двух лиц ?..
Александр Эльмик вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 29.06.2018, 10:20   #8
МИХАИЛ75
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.02.2017
Сообщений: 844
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 121 раз(а) в 117 сообщениях
Репутация: 12909
Сообщение от Александр Эльмик
Цитата: Посмотреть сообщение
Так я юрист и обращаюсь к коллегам.. Сменить ответчика на жену? А в чем состоит ее неосновательное обогащени, если она денег не получала? А вот нарушение прав собственника от Торонто предпринмателя налицо, поскольку он сберёг своё имущество, не уплачивая собственнику арендную плату. Разве не так, коллега?!?
Не так.
Ибо, нарушение прав Вашего клиента произошло со стороны второго собственника,то бишь б.ж.
Есть такая статья 247 ГК коллега, рекомендую над ней подумать....ну и погуглить Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Собственно, это все что нужно для иска. Ибо предприниматель в отличии от б.ж. не нарушитель
С Вас 100$ коллега
МИХАИЛ75 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Старый 29.06.2018, 12:10   #9
Александр Эльмик
Пользователь
 
 
Регистрация: 28.06.2018
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: -390
[QUOTE=МИХАИЛ75;183301]Не так.
Ибо, нарушение прав Вашего клиента произошло со стороны второго собственника,то бишь б.ж.
Есть такая статья 247 ГК коллега, рекомендую над ней подумать....ну и погуглить Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Собственно, это все что нужно для иска. Ибо предприниматель в отличии от б.ж. не нарушитель

Я сослался на все вышеуказанные Вами статьи в иске. Одного не пойму: в чем будет выражаться неосновательное обогащение бывшей жены ?.. Она ведь ничего не получила...
Александр Эльмик вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 29.06.2018, 12:15   #10
Александр Эльмик
Пользователь
 
 
Регистрация: 28.06.2018
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: -390
Сообщение от МИХАИЛ75
Цитата: Посмотреть сообщение
Не так.
Ибо, нарушение прав Вашего клиента произошло со стороны второго собственника,то бишь б.ж.
Есть такая статья 247 ГК коллега, рекомендую над ней подумать....ну и погуглить Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Собственно, это все что нужно для иска. Ибо предприниматель в отличии от б.ж. не нарушитель
С Вас 100$ коллега
Я сослался на все вышеуказанные Вами статьи в иске. Одного не пойму: в чем будет выражаться неосновательное обогащение бывшей жены ?.. Она ведь ничего не получила...
Александр Эльмик вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 29.06.2018, 13:42   #11
МИХАИЛ75
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.02.2017
Сообщений: 844
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 121 раз(а) в 117 сообщениях
Репутация: 12909
Сообщение от Александр Эльмик
Цитата: Посмотреть сообщение
Я сослался на все вышеуказанные Вами статьи в иске. Одного не пойму: в чем будет выражаться неосновательное обогащение бывшей жены ?.. Она ведь ничего не получила...
А с чего Вы так уверены что она ничего не получила?
МИХАИЛ75 на форуме  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Подлежит ли взысканию неосновательное обогащение, адресованное лицу, не получившему фактической имущественной выгоды?
Вечер добрый) подлежит ли взысканию неосновательное обогащение, адресованное лицу, не получившему фактической имущественной выгоды? Теперь конкретней, если я потерял банковскую карту , ее найдут злоумышленники( или кто-либо) при этом зная мой пин-код. Карта пуста мне бояться нечего. Далее на карту...
Займ или неосновательное обогащение?
Добрый день! Существует расписка следующего содержания: Я ААА, получил у БББ сумму по соглашению от дд.мм.гггг. Дата, подпись. В соотв с п 2. ст. 808 ГК РФ В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему...
неосновательное обогащение по договору лизинга
Возник вопрос! К нашей фирме предъявили иск (неосновательное обогащение) - выкупная стоимость в составе лиз. платежей по договору лизинга. Договор лизинга был расторгнут еще в январе 2009 года, имущество изъяли. позже мы подали иск на взыскание дебиторской задолженности, Клиент подал встречный иск...
Неосновательное обогащение?
Коллеги, Впервые столкнулась в практике с такой ситуацией: ООО "Ромашка" подает в суд на ООО "Фиалка" иск о взыскании с него задолженности по договору оказания охранных услуг на сумму 400 т.р. Первая инстанция удовлетворяет иск только на 80 т.р. (в связи с недоказанностью оказания услуг на...
Неосновательное обогащение при неправильном коэффициенте
Уважаемые господа, прошу поделиться мнениями. Фабула. ООО получило в собственность ЗУ под зданием и в аренду прилегающую территорию. Назначение у обоих участков для эксплуатации здания. С 01.01.2011 стоимость аренды увеличилась в 3 раза с учетом увеличения кадастровой стоимости ЗУ. Наши...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 17:49. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста