Важная информация




Покупка недвижимости с торгов росимущества через ипотеку

 
Опции темы
Старый 07.11.2018, 13:11   #1
ilya332211
Пользователь
 
 
Регистрация: 07.11.2018
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Покупка недвижимости с торгов росимущества через ипотеку

Здравствуйте.

Я бы хотел проснить ситуацию с покупкой конфискованной недвижимости должников у Росимущества (torgi.gov.ru)

Чего бы хотелось: приобрести квартиру на данных торгах в ипотеку.

Что сделано: узнал у банка ДельтаКредит, что возможно взять у них кредит на подобные квартиры.


Торги проходят следующим образом:
Нужно зарегистрироваться на электронной торговой площадке представителя Росимущества и приобрести Электронную подпись.
Затем выбрать лот, опубликованный на сайте, и внести задаток в размере 5% от стоимости имущества, который при выигрыше пойдёт в зачёт стоимости квартиры, а при проигрыше вырнётся.

При выигрыше заключается такой договор: https://torgi.gov.ru/docview/fdcDocV...on&id=31519484
в котором сказано, что победил тот-то, обязуется в течение 5 дней выплатить сумму, перечислив деньги на счёт росимущества
И
В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим торги, Организатор торгов заключает с ним Договор купли-продажи.

Получается, что сначала нужно перечислить деньги, а потом (не сразу, а дней через 5), ты сможешь получить ДКП.

Что хочется узнать:
1 - Возможно ли вообще провести ипотечную сделку по таким условиям?
2 - Снятие ареста и выселение прописанных людей - забота покупателя. Сложно ли выписать людей? Сложно ли снять арест?
3 - Может кто-то сталкивался с подобными сделками? Возмжоно, мне понадобится юрист для проведения сделки и пунктов выше. Какова цена?
4 - Нашёл сайт, что подобными сделками занимаются даже некоторые компании, стоит ли верить? http://www.оооам.рф/


Может ещё какие-то замечания?
ilya332211 вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Метки
ипотека, росимущество, торги

Опции темы


Похожие темы
Занижение суммы в договоре купли продажи
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, Покупаем квартиру по ипотеке, продавец можно сказать требует занизить сумму в договоре купли продажи так как не хочет платить налог на даёт расписку на полную сумму, На сколько мы рискуем, имеет ли юридическую силу расписка?
Продажа недвижимости через ипотеку.
Покупатель просит значительно завысить сумму для получения ипотеки. Чем я рискую? Что будет если он не сможет выплатить кредит(боюсь признания ничтожной сделки - что тогда?). Как себя обезопасить в этом случае? Кому я должен буду отдавать деньги если сделка будет признана ничтожной судом,...
Покупка недвижимости в долях
Возникла проблема у двух ИП при покупке недвижмости 130 кв.м.(торговая площадь) по долям 30/70, т.к. в натуре разделить площадь не представляется возможным, в связи с отсутствием каких-либо конструктивных перегородок в этом большом неделимом помещении, соответствующих долям. Фактически покупка...
Покупка через м/капитал продовци водют за нос с документами
Решили купить дом через м.капитал. Осенью 2011 года нашли дом в селе с большим участком земли дом сараи требовали ремонта. Продовец женщина в возрасте и ее невестка, сына продавца не разу не видел хотя он якобы очень хочет продать дом. На материнский капитал согласились. У юриста по земле оказалась...
Покупка недвижимости
Вечер добрый! Помогите,пожалуйста,понять разницу в оформлении сделки купли-продажи нотариально и в простой письменной форме.В агенстве сказали что разница только в стоимости услуг нотариуса. Так ли это на самом деле? Какие тонкости возникают в случае оформления простой письменной формой? На что...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 07:41. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста