Важная информация



Вернуться   Юридический форум - задайте вопрос юристу бесплатно » Юридический консалтинг » Гражданское право » Разное » Получение вычетов, уплата НДФЛ при продаже и последующей покупке квартиры

Получение вычетов, уплата НДФЛ при продаже и последующей покупке квартиры

 
Опции темы
Старый 31.10.2012, 08:11   #1
Inna_Ann
Пользователь
 
 
Регистрация: 31.10.2012
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Получение вычетов, уплата НДФЛ при продаже и последующей покупке квартиры

Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. В марте 2012 года было оформлено право собственности на квартиру № 1. Собственниками являлись мать, отец, сын (1996 г.р.), дочь (2005 г.р.). В этом же году с согласия отдела опеки и попечительства продают квартиру № 1 за 3 млн. рублей (эта сумма указана в договоре, расписке), и сразу же приобретают квартиру № 2 стоимостью 3,5 млн.рублей (именно эта сумма указана в договоре, расписке) (соответственно, квартира № 1 находилась в собственности менее трех лет). В мае 2012 было зарегистрировано право собственности на квартиру № 2 на тех же лиц.
Сейчас возникли вопросы с налоговыми вычетами, уплатой НДФЛ, а именно:
- какой порядок применения каждого из вычетов (Вариант № 1: сначала единовременно уплачиваем НДФЛ за квартиру № 1 в сумме 260 т.р. (из расчета 3 млн.р. – 1 млн.р. вычет = 2 млн.р. налог. база для НДФЛ х 13%), а уже потом, в течение нескольких лет, получаем вычет за квартиру № 2 в сумме 260 тыс.рублей. Вариант № 2: одновременно получаем вычеты за обе квартиры, таким образом, вычет за квартиру № 2 перекрывает сумму НДФЛ) или есть какие-то другие пути?
- можно ли получить вычет за квартиру № 2 сразу, чтобы уплатить НДФЛ?
- какие документы необходимо представить (справки, заявления), чтобы можно было это сделать одновременно?
- кто является субъектами: получения налогового вычета за квартиру № 1, по уплате НДФЛ, получения налогового вычета за квартиру № 2?
Inna_Ann вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 09.11.2012, 10:34   #2
Dev_Dimon
Пользователь
 
 
Регистрация: 09.11.2012
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Ответ: Получение вычетов, уплата НДФЛ при продаже и последующей покупке квартиры

Нахожусь в такой же ситуации. Не подскажите, как у Вас разрешился данный вопрос? Если разрешился конечно...
Dev_Dimon вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Необходимость кадастрового паспорта при покупке квартиры
Добрый день. Подскажите, пжл, необходимо ли наличие кадастрового паспорта при покупке квартиры при условии того, что есть технический паспорт (тех. паспорт за октябрь 2008 года)?
Что должен проверить покупатель при покупке квартиры ???
Добрый день ! Я покупаю квартиру через агентство недвижимости, что должно насторожить меня (покупателя) при покупке квартиры! Честно в этом ни чего не понимаю! У собственника есть документы на квартиру: • Договор дарения с 1995г (подарил квартиру его родной брат) • Документы из БТИ согласно...
Риски при покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками
Добрый день! Собираюсь покупать квартиру с несовершеннолетними собственниками. Схема в целом понятна, опека -> разрешение -> покупка моими продавцами себе новой недвижимости с наделением ребенка собственностью без ухудшения условий. Но вот загвоздка - квартира, которую мои продавцы себе...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 23:53. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста