Важная информация




Правильное оформление квартиры - налоги и вычеты

 
Опции темы
Старый 13.07.2012, 17:48   #1
mslp
Пользователь
 
 
Регистрация: 13.07.2012
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Вопрос Правильное оформление квартиры - налоги и вычеты

Наша семья покупает квартиру в новостройке за 2890 тыс.руб. На покупку квартиры пошли следующие средства: 2млн.- с продажи старой квартиры, которая находилась в собственности супруги менее 3х лет (по наследству); 390тыс.руб. - собственные средства семьи и 500тыс.руб. - ипотечный кредит (я - основной заемщик и супруга созаемщик). Все средства перечислены застройщику с моего расчетного счета.
Изначально планировали оформить квартиру как совместную собственность без определения долей. Я планировал отказаться от налогового вычета в пользу супруги. Чтобы ей зачли продажу старой квартиры и вернули с разницы подоходный, а за мной сохранилось право в будущем. Но тогда застройщик требует подписать заявление на имя ген.директора, где я прошу засчитать половину стоимости квартиры за супругой, но как я понял данный документ может увидеть налоговая. Я отказался в связи с неясностью по ситуации с налогом с продажи и вычету и пр.
Нам предложили 2й вариант - по договору с застройщиком супруга покупает 3/4, а я 1/4.
Для нас с супругой не важен вид права и доли, а интересует максимально выгодный вариант по возврату вычета и взаимозачету проданной квартиры.
Пожалуйста подскажите, что мы получаем в 1м и 2м варианте оформления. Предложите другие варианты
mslp вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 13.07.2012, 21:15   #2
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 12,603
Сказал(а) спасибо: 271
Поблагодарили 905 раз(а) в 880 сообщениях
Репутация: 85670

О каком взаимозачете от проданной квартиры речь идет?
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Квартиры в новостройках в Москве или выбрать вторичное жилье?
Статья в соавторстве Московских адвокатов - Путилова Игоря Анатольевича, Путиловой Олеси Валерьевны, доработана и дополнена от 22.11.2011г. Название статьи «Квартиры в новостройках в Москве или выбрать вторичное жилье?" или "Что нам стоит дом построить!» Наверное, не ошибемся, если...
Правильное оформление квартиры - налоги и вычеты
Наша семья покупает квартиру в новостройке за 2890 тыс.руб. На покупку квартиры пошли следующие средства: 2млн.- с продажи старой квартиры, которая находилась в собственности супруги менее 3х лет (по наследству); 390тыс.руб. - собственные средства семьи и 500тыс.руб. - ипотечный кредит (я -...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 23:12. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста