Важная информация




Проблема с оформлением наследства на землю

 
Опции темы
Старый 23.11.2017, 09:21   #1
Есения Светлова
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.11.2017
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Проблема с оформлением наследства на землю

Здравствуйте! Ситуация такая. Отцу моей тети при жизни было выдано регистрационное удостоверение на земельный участок. Участок был предоставлен на праве личной собственности на основании постановления совета депутатов в 70-х годах. Я так понимаю, что где-то в архивах должно быть сохранено регистрационное дело на землю. Соответственно, в то же время им был построен дом на данном участке. В рег. плате право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было - ни на дом, ни на землю. Но собственник исправно платил налог на землю и коммуналку. Затем он умер. Моя тетя не стала принимать наследство, его приняла мать тети, как супруга и наследник 1 очереди. И то - свидетельство о праве на наследство тетина мать получила на денежные вклады, оставшиеся после смерти мужа. На дом и землю она свидетельство у нотариуса не получала (остается загадкой почему...). И также не оформила свое право собственности на вышеуказанные объекты в рег. палате. Однако, впоследствии, мать тети совершила завещание, указав тетю единственным наследником и указав в качестве наследственного имущества дом и землю. Тетя обратилась к нотариусу в шестимесячный срок, открыла наслед. дело к имуществу умершей. Нотариус в устной форме отказала тете в выдаче свид. о праве, в связи с отсутствием правоустанавл. документов. Постановление об отказе в выдаче свидет. не выдает в категоричной форме. Чуть ли не с матами. Ссориться с не и писать жалобы нет сил и времени. Я так понимаю, что единственный вариант - это суд. Там надо устанавливать юридические факты (владения и пользования отцом тети землей и домом, факт принятия матерью тети наследства от мужа), включать имущество в наследственную массу и признавать за тетей право собственности на данное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти матери). Вся эта ситуация осложняется еще и тем фактом, что родной брат тети выкрал завещание, хранившееся в доме матери и не отдает его. На просьбу выдать дубликат завещания нотариус впадает в истерику и орет, что у нее (нотариуса) тайна завещания. Хотя, какая тут может быть тайна, если завещатель умер и наследственное дело заведено. Исходя из вышеизложенного, вопросы, уважаемые знатоки. 1) Сможет ли суд признать факт владения и пользования отцом тети земельным участком? (читала судебную практику, там, в основном, отказывают ввиду того, что участки предоставлялись либо на праве пожизненного наслед. владения, либо в пользование. Но тут конкретно прописано - на праве личной (считай частной) собственности. 2) Можно ли как-то повлиять на истеричку-нотариуса,чтобы та выдала дубликат завещания? Или запрошенного судом наследственного дела будет достаточно? 3) С учетом того, что в настоящее время земельный участок не измерен, межевание не проведено и он не поставлен на кадастровый учет, можно ли тете обращаться в суд, или суд завернет ее, потребовав произвести замеры участка? Прошу прощение за огромный поток информации, но достаточно подробно попыталась изложить всю эту жуткую ситуацию. Буду благодарна за Вашу помощь!
Есения Светлова вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 24.11.2017, 08:32   #2
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 12,599
Сказал(а) спасибо: 271
Поблагодарили 904 раз(а) в 879 сообщениях
Репутация: 85570
Сообщение от Есения Светлова
Цитата: Посмотреть сообщение
1) Сможет ли суд признать факт владения и пользования отцом тети земельным участком? (читала судебную практику, там, в основном, отказывают ввиду того, что участки предоставлялись либо на праве пожизненного наслед. владения, либо в пользование. Но тут конкретно прописано - на праве личной (считай частной) собственности.
Не оценивая имеющихся доказательств, на Ваш вопрос ответить невозможно.


Сообщение от Есения Светлова
Цитата: Посмотреть сообщение
2) Можно ли как-то повлиять на истеричку-нотариуса,чтобы та выдала дубликат завещания? Или запрошенного судом наследственного дела будет достаточно?
Странные у Вас вопросы. Откуда мы знаем можно как-то повлиять на нотариуса или нет, и достаточно ли будет наследственного дела?


Сообщение от Есения Светлова
Цитата: Посмотреть сообщение
3) С учетом того, что в настоящее время земельный участок не измерен, межевание не проведено и он не поставлен на кадастровый учет, можно ли тете обращаться в суд, или суд завернет ее, потребовав произвести замеры участка?
Отсутствие межевания земельного участка и постановки его на кадастровый учет не препятствует обращению в суд.
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 24.11.2017, 09:54   #3
Есения Светлова
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.11.2017
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Прошу прощения, я некорректно сформулировала вопрос касаемо действий нотариуса. Поскольку законодательством, а именно ст. 52 Основ «О нотариате» предусмотрено, что в случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных документов. Как усматривается из методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, а именно из п.8 усматривается, что дубликаты завещаний могут быть выданы наследникам умершего при наличии свидетельства о смерти. Тетей, вместе с заявлением о выдаче дубликата завещания, были предоставлены все документы нотариусу. Однако, последняя в устной форме отказывает, ссылаясь на уже давно не существующую тайну завещания. Между тем без завещания тетя не может осуществить никаких действий - начиная от обращения в кадастровую палату, заканчивая судом. Получается замкнутый круг.
Также Вы сказали, что в суд можно обратиться и без постановки спорного участка на учет. Однако, поскольку требования носят имущественный характер, подлежит уплате госпошлина от стоимости доли имущества, на которое претендует тетя. Может ли она в такой ситуации заплатить приблизительную сумму, ориентируясь на кадастровую стоимость соседних участков? Просто у меня есть опасения, что суд оставит данный иск без движения и потребует предоставления точных сведений о стоимости земли...
И опять же, в случае удовлетворения иска, тете снова надо будет идти к нотариусу за получением свидетельства. А та в свою очередь, обязательно потребует как минимум кадастровый паспорт на земельный участок и технический паспорт на дом....
Спасибо за ответ!

Последний раз редактировалось Есения Светлова; 24.11.2017 в 10:07.
Есения Светлова вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 25.11.2017, 12:16   #4
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 12,599
Сказал(а) спасибо: 271
Поблагодарили 904 раз(а) в 879 сообщениях
Репутация: 85570
А Вы не пробовали обратиться к адвокату в реале, чтобы развеять свои сомнения?
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 12.12.2017, 19:55   #5
Алексей Жаров
Пользователь
 
 
Регистрация: 24.01.2017
Сообщений: 28
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Сложная конечно у вас ситуация, я так понимаю, что на наследство еще претендует брат тети? На нотариуса можно пожаловаться в Министерство юстиции. После того, как получите на руки завещание, вы можете обратиться в суд. Еще вам обязательно нужно оформить межевание участка, можете на сайте прочитать перечень необходимых для этого документов http://mezhevanie-mozhaysk.ru/.
Алексей Жаров вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 12.12.2017, 21:49   #6
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,397
Сказал(а) спасибо: 78
Поблагодарили 674 раз(а) в 665 сообщениях
Репутация: 37296
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Сообщение от
Цитата:
Участок был предоставлен на праве личной собственности на основании постановления совета депутатов в 70-х годах.
Ошибаетесь, в Советском Союзе 70-х годах частной (личной) собственности на землю не было, а значит этот участок не был предоставлен на данном праве.
Сообщение от
Цитата:
Но собственник исправно платил налог на землю и коммуналку.
Вы можете показать платежные документы, подтверждающие уплату земельного налога?
Сообщение от
Цитата:
И то - свидетельство о праве на наследство тетина мать получила на денежные вклады,
следовательно мать Вашей тети получила все наследство, не зависимо состоялось ли оформление наследственных прав у нотариуса.

Сообщение от
Цитата:
Но тут конкретно прописано - на праве личной (считай частной) собственности.
если внимательно прочитали начало ответа, то поняли, что это домыслы.
Сообщение от
Цитата:
истеричку-нотариуса,чтобы та выдала дубликат завещания?
можно часть 2 ст. 24 Конституции России.
В остальной части Вам уже ответили выше.
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Проблема с оформлением документов на дом
Добрый день, помогите решить вопрос с оформлением документов на дом, после смерти деда остался частный дом, из всех документов, которые сейчас имеются есть домовая книга, технический паспорт и кадастровый план земельного участка. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, в...
Нужна помощь, по наследству!
Уважаемые юристы,подскажите пожалуйста.У меня погибли родители 6 лет назад,я нашла документы на квартиру(я не знала о ней до этого момента),я туда сьездила никто не живет там,тоесть квартира до сих пор за моей мамой,я узнала телефон и позвонила узнала сколько долг тд итп!Вопрос мой состоит в...
Проблема с оформлением земли под домом.
Земля под домом в деревне оформлена на несуществующего в природе человека, ошибка в отчестве. Сельсовет оформлял землю на людей, не ставя их в известность в 1992 г. Как признать такую "приватизацию" не действительной. Необходимо оформить землю и дом. Проживаем в доме с 2002 г.
проблема с оформлением земли под гаражом
В 1998 году я купил гараж у брата и сестры Крючковых А.М. и Т.М, которым он принадлежал по праву долевой собственности на основании наследования имущества умершего отца Крючкова М.П. К договору купли-продажи, оформленному через нотариуса, прилагался подлинник свидетельство на право...
Частная собственность на землю под дорогой в ДНП - ПРОБЛЕМА
Всем доброго времени суток! Ситуация: Купил участок земли в Ленобласти, вступил в ДНП. Поселок строится в чистом поле, где исходно не было ничего; для строительства дороги с членов ДНП собрали целевые взносы и худо-бедно дорогу построили (строительство еще не завершено, но не в этом суть)… ...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 11:36. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста