Важная информация




ТСН и оплата прилегающей территории

 
Опции темы
Старый 26.12.2018, 08:59   #1
Франческа
Пользователь
 
 
Регистрация: 25.12.2018
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
ТСН и оплата прилегающей территории

Есть 9-ти этажное нежилое здание.В нем 7 собственников.У меня в нем 54 кв.м.Имею отдельный вход . Организован ТСН.Председатель ТСН ссылаясь на закон МО №249/2005 требует оплатить уборку прилегающей к зданию территории( 30 метров по периметру здания)..Данная территория не является общим имуществом собственников и по его мнению расходы по содержанию данной территории все собственники должны нести в равных долях. Платить я согласна, но... соразмерно своей доле. Т.к. большую долю территории занимает один из собственников здания( он себе огородил место и пользуется им для погрузочно-разгрузочных работ).Указанная территория не стоит на кадастре и находится в ведении Администрации города, здание так же не стоит на кадастре.
Правомерны ли действия председателя ТСН? Интересует мнение юристов.
Заранее, благодарна.
Франческа вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 26.12.2018, 10:49   #2
monitor
Пользователь
 
 
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 216
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Репутация: 1201
земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты относятся к общему имуществу. Границы и размер этого земельного участка определяются в соответствии с законодательством РФ. Содержание общего имущества - обязанность всех собственников, соответственно, платить за содержание участка обязаны все, но соразмерно своей доле, поэтому Вам нужно писать заявление председателю ТСН с просьбой разъяснить его требования/расчеты, попросить предоставить копии подтверждающих документов. После получения ответа Вы либо жалуетесь в контролирующий орган, либо идете в суд, либо просто шлете председателя самого в суд, пусть там доказывает свои суммы
monitor вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 27.12.2018, 08:23   #3
Франческа
Пользователь
 
 
Регистрация: 25.12.2018
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Благодарю.Председатель предоставил один общий договор на вывоз мусора и один договор по ежедневной поддерживающей уборке прилегающей к зданию территории общей площадь 3500 кв. Проблема в том, что площадь- то у нас занчительно меньше: примерно 2000 кв.м. Платить за воздух??Границы и размер земельного участка определяются в соответствии с законодательством РФ,здесь я полностью с Вами согласна. Только вот председатель наш, ну никак не хочет узаконить земельный участок,а так же вступить в договорные отношения с Администрацией. Заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц со стороны Арендатора. Если бы он это сделал - проблема бы вообще не возникла.А так... игра в одни ворота.
Франческа вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 27.12.2018, 09:33   #4
monitor
Пользователь
 
 
Регистрация: 15.03.2010
Сообщений: 216
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Репутация: 1201
выход всегда есть, выбирайте:
1. переизбрать председателя
2. пожаловаться в контролирующие органы, в т.ч. ОБЭП, инициировать аудиторскую проверку, возможно, сам сбежит )
3. самим разобраться с документами
monitor вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Права НЕ-члена ТСН в многоквартирном доме
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста: какие права имеет собственник жилого помещения в многоквартирном доме, НЕ являющийся членом ТСН (у дома выбрана такая форма правления). Особенно интересует: 1) Имеет ли право он получать услуги от ТСН по управлению общедомовым имуществом? 2)...
контейнер тбо на прилегающей территории кладбища
Здравствуйте...Вопрос На каком расстоянии устанавливаеться контейнер тбо на прилегающей территории кладбища,на каком растоянии от кладбища в городской черте ...Спасибо..
Благоустройство прилегающей территории
В договоре долевого участия написано, что до получения разрешения на ввод в эксплуатацию должно быть выполнено благоустройство прилегающей территории. Что входит в понятие благоустройство территории? Чем это регламентируется? Как понять выполнено или нет? Например, если асфальт местами есть, а...
Аренда прилегающей территории.
Добрый день! Аренда прилегающей территории. Подскажите пожалуйста, могу ли я арендовать прилегающую к дому территорию, для нестационарной торговли (палатка).
ч.3 ст 25 Закона "О полиции"- полномочия работников полиции на чужой территории с точки зрения законности получения доказательств.
ч.3 ст 25 Закона РФ " О полиции" "Сотрудник полиции, проходящий службу в территориальном органе, выполняет обязанности, возложенные на полицию, и реализует права, предоставленные полиции, в пределах территории, обслуживаемой этим территориальным органом, в соответствии с замещаемой должностью и...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 18:11. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста