Важная информация



Вернуться   Юридический форум - задайте вопрос юристу бесплатно » Юридический консалтинг » Земельное право » Участок СНТ в собственность. Отсутствует документ распределения участков

Участок СНТ в собственность. Отсутствует документ распределения участков

 
Опции темы
Старый 09.01.2017, 13:51   #1
East
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Участок СНТ в собственность. Отсутствует документ распределения участков

Ситуация следующая. На руках имеются:
1. Книжка садовода, выданная в 2008 году. Основания выдачи книжки неизвестно - протоколы собрания членов СНТ хранятся не более 5 лет (ответили в СНТ)
2. Чеки об уплате членских взносов с 15 декабря 1998 года
3. Справка о том что гражданин является членом СНТ и задолженности по состоянию на 2016-й год не имеет
4. Утверждённые администрацией района города границы земельного участка
5. Кадастровый паспорт участка
6. Налоговое уведомление от 1999 и 2001 года на уплату налога за садовый участок (в налоговую обратились - сведений не сохранилось об участке и уплатах налогов)

Гражданин, к-й пользуется участком является инвалидом 2-й группы. Участком пользуется примерно с 1994 года. Однако участок первоначально выделялся другому человеку, к-й продал его на словах (без какого либо оформления документов), отдав членскую книжку. . Найти человека кому выделялся участок изначально не представляется возможным.

Для оформления участка в собственность не хватает документа, согласно которому распределены участки между садоводами (решение собрания членов СНТ или иное). Этого документа в СНТ нет. Без этого документа заявление на предоставление участка в собственность не принимают даже (в МФЦ)

Так понимаю дело идёт к суду, но как зафиксировать отказ о предоставлении участка в собственность если заявление не принимают из-за отсутствия документа о том как участки распределялись.

Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации
East вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 11:44   #2
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,653
Сказал(а) спасибо: 240
Поблагодарили 786 раз(а) в 764 сообщениях
Репутация: 73770
В таких ситуациях обращаются к адвокату в реале, а не на бесплатный юридический форум.
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 11:58   #3
East
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Обращались. Отдали аванс, но по прошествии полугода результат нулевой. Сменили адвоката - история такая же. Пытаемся теперь сами.
East вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 12:10   #4
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,653
Сказал(а) спасибо: 240
Поблагодарили 786 раз(а) в 764 сообщениях
Репутация: 73770
Сообщение от East
Цитата: Посмотреть сообщение
Обращались. Отдали аванс, но по прошествии полугода результат нулевой. Сменили адвоката - история такая же. Пытаемся теперь сами.
И с чем Вы обращались? Какая конкретно юридическая помощь Вам была оказана?
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 13:13   #5
East
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
С первым юристом составили договор
"Предметом настоящего Договора является оказание Заказчику юридичских услуг Исполнителем в виде комплексного правового консультирования и оформления комплекта правовых и технических документов для оформления права собственности на земельный участок №... в СНТ ..."
на договоре рукой юрист прописал "получен аванс в размере 15 000 [сумма прописью]"
Отдельно оговорили, что юрист "своих" кадастровых инженеров пришлёт на участок и инженерам будет заплачено отдельно.
Результат никакой и теперь деньги обратно получить проблема - не отдают, а только обещают отдать.
Звонили юристам после заключения договора каждые 1-2 недели и спрашивали про ситуацию. В ответ получали только враньё "иск отправили и копию иска вам на электронную почту. Как вы не получили, сейчас отправим повторно". Сами обзвонили суды - выяснили что никакого иска не посылалось. Потом юрист придумал другую отговорку "перепоручила подчинённой, но она взяла деньги и не работала"

Со вторым юристом без договора решили действовать.

Юридической помощи не получили ровным счётом никакой
East вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 15:34   #6
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,653
Сказал(а) спасибо: 240
Поблагодарили 786 раз(а) в 764 сообщениях
Репутация: 73770
Вы разницу между юристом и адвокатом понимаете? Или для Вас "что в лоб, что по лбу" все одинаково?
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 15:58   #7
East
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Я, наверное, и возможно к сожалению, один из тех 999 в тысяче, к-е разницу между юристом и адвокатом не знают - не доводилось сталкиваться
East вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.01.2017, 16:31   #8
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,653
Сказал(а) спасибо: 240
Поблагодарили 786 раз(а) в 764 сообщениях
Репутация: 73770
Обратитесь со своей проблемой к адвокату
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
East (10.01.2017)
Старый 10.01.2017, 20:08   #9
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,215
Сказал(а) спасибо: 75
Поблагодарили 642 раз(а) в 633 сообщениях
Репутация: 35496
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Готовите исковое заявление о признании права собственности, к которому прилагаете копию членской книжки и копию документа из п. 3. О предыдущем собственнике не вспоминаете. Вам в помощь п. 4 ст. 218 ГК РФ.
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
East (10.01.2017)
Старый 11.01.2017, 12:57   #10
Constantius
Пользователь
 
 
Регистрация: 11.01.2017
Сообщений: 50
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
Репутация: 710
Сообщение от
Цитата:
Готовите исковое заявление о признании права собственности, к которому прилагаете копию членской книжки и копию документа из п. 3. О предыдущем собственнике не вспоминаете. Вам в помощь п. 4 ст. 218 ГК РФ.
Если права собственности нет, как его можно признать?
Constantius вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 11.01.2017, 13:09   #11
Constantius
Пользователь
 
 
Регистрация: 11.01.2017
Сообщений: 50
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
Репутация: 710
Сообщение от
Цитата:
5. Кадастровый паспорт участка
Это уже половина дела.

Сообщение от
Цитата:
Для оформления участка в собственность не хватает документа, согласно которому распределены участки между садоводами (решение собрания членов СНТ или иное). Этого документа в СНТ нет. Без этого документа заявление на предоставление участка в собственность не принимают даже (в МФЦ)
Госакт у вас есть?
Constantius вне форума  
0
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
East (11.01.2017)
Старый 11.01.2017, 13:51   #12
East
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Сообщение от
Цитата:
Госакт у вас есть?
Есть госакт

но в нём указано лишь сколько гектар выделено в коллективную совместную собственность и более ничего
East вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 11.01.2017, 14:34   #13
Constantius
Пользователь
 
 
Регистрация: 11.01.2017
Сообщений: 50
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях
Репутация: 710
Ситуация у меня в прошлом году была один в один с вашей. Обратились ко мне с просьбой о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ. До этого тоже пробовали через юристов в судебном порядке признать право собственности. Даже в суд обратились, но оставили без рассмотрения и слава богу.

Вопрос решается в административном порядке. Как это делается у нас в Челябинске. Вопросами предоставления в собственность земельных участков у нас занимается Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям.

Я обратился туда, представил: 1) госакт; 2) кадастровую выписку; 3) выписку о членстве в СНТ.
Почти через два месяца выдали решение главы города о предоставлении в собственность земельного участка.

Далее в МФЦ передали госакт и решение. Право собственности зарегистрировали.

P.S. К адвокатам лучше не обращаться, в гражданском и тем более земельном праве они полные нули. Обращайтесь к юристам занимающимся земельным правом.
Constantius вне форума  
0
Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
East (11.01.2017)
Старый 11.01.2017, 15:22   #14
East
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Constantius, спасибо большое.
Попробуем обратиться в Департамент имущественных и земельных отношений.
С адвокатом тоже пообщаемся раз уже договорились.
East вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 12.01.2017, 21:14   #15
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,215
Сказал(а) спасибо: 75
Поблагодарили 642 раз(а) в 633 сообщениях
Репутация: 35496
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Сообщение от
Цитата:
Попробуем обратиться в Департамент имущественных и земельных отношений.
Интернетом пользоваться умеете. Какие проблемы посмотреть судебную практику.
Нашли кого слушать, если человек видит закон, но понять его содержание не может.
Сообщение от
Цитата:
Если права собственности нет, как его можно признать?
смотрите ст. 218 ГК РФ. Получите ответ.
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Перевод участка СНТ в собственность
В 92-м году Иванову П.П. завод №1 выделил землю в садоводческом товариществе. Спустя несколько лет Иванов продал участок Петрову А.Б., но продал "на словах", отдал членскую книжку садовода, забыл про участок и уехал из города. Петров А.Б. пользовался участком всё это время. До 2000-го года платил...
Участок вне границ СНТ, но зарегистрирован там
Здравствуйте. Купили участок в СНТ. По документам он зарегистрирован в СНТ, есть номер на плане, все нормально. Но на кадастровой карте границы СНТ не включают наш участок. Участок приписан к кварталу СНТ 30144, а по сути находиться за его границами в квартале 30118....
Землеустроительные эксперты - в чем их работа? Как правильно сформулировать права, нарушенные ответчиком?
В 1960 году в Московской области было создано коллективное садоводство, т.е. садовое товарищество. Участок леса 10 гектаров был разделен на 99 участков, и 98 семей стали колдовать над грядками. Участкам присвоены номера от 1 до 98, а один участок площадью 740 кв.м остался без номера. Этот участок...
Оформить собственность участок под ИЖС
Собираюсь приобрести земельный участок по договору аренды на 10 лет под ИЖС (через аукцион). Начальная цена - 112 тыс. руб. ежегодно. В земельном комитете сказали, что в собственность приобрести сейчас (без объекта) этот участок стоит 1000 тыс. руб. Если я построю и сдам в эксплуатацию дом, то...
Регистрация прав на земельный участок. (бюрократия или просто некомпетентность)
Всем доброго времени суток. Специалисты в области регистрации прав на земельный участок помогите разобраться с проблемой. Суть проблемы такова: При оформлении прав на земельный участок я попал в замкнутый круг и не знаю, как из него выйти. Земельный участок изначально предоставлялся гражданину...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 03:17. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста