Важная информация




Установление кадастровой стоимости в размере рыночной

 
Опции темы
Старый 05.07.2019, 12:25   #1
Светлана_Z
Пользователь
 
 
Регистрация: 03.08.2010
Сообщений: 34
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 520
Установление кадастровой стоимости в размере рыночной

Добрый день.
Помогите разобраться.
Есть земельный участок. Образован в результате раздела в 2018 году. В справке о кадастровой стоимости указано, что дата определена по состоянию на 06.11.2018 года. Акт, которым утверждена: Распоряжение Минимущества от 2013 года.
Нужно ли в таком случае обращаться сначала в комиссию, а потом уже в суд?
Либо тут действует правило, что если дата определения после 01.01.2017 года, то обращение в комиссию необязательно?
мнения просто разделились.
Истец - организация.
Светлана_Z вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 10.07.2019, 20:41   #2
николай малука
Пользователь
 
 
Регистрация: 09.07.2019
Сообщений: 15
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Репутация: 110
В п.9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" даны разъяснения:
При принятии к производству заявления о пересмотре кадастровой стоимости суд проверяет его на соответствие требованиям статей 131 и 132 ГПК РФ, статей 125, 126, частей 1 - 3 статьи 246 КАС РФ.
Установленный абзацем первым статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления предварительный порядок обращения в Комиссию является досудебным порядком урегулирования спора. В связи с этим к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должны прилагаться документы, подтверждающие его соблюдение.
О соблюдении досудебного порядка свидетельствует решение Комиссии об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре кадастровой стоимости либо документы, подтверждающие факт обращения в Комиссию и нерассмотрения ею заявления в установленный законом срок.
Если заявление не было принято Комиссией к рассмотрению (например, в связи с отсутствием отчета о рыночной стоимости, правоустанавливающих документов), то такое обращение не свидетельствует о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.
Думаю если мнения расходятся, стоит руководствоваться разъяснениями Пленума ВС РФ
николай малука вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Оспаривание кадастровой стоимости участка
Каждый объект имущества имеет свою стоимость: рыночную, кадастровую и т. д. В том числе и земельный участок. И не всегда размер одной стоимости может совпадать с размером другой (например, размеры рыночной стоимости и кадастровой стоимости). А после переоценки кадастровой стоимости в России, многие...
Установление кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной.
В Арбитражный суд обратилось предприятие с иском об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной.один из участков расположен на территории нашего сельского поселения.соответственно если их стоимость будет установлена как их рыночная,то мы потеряем довольно большой...
об установлении кадастровой стоимости земельного участка рыночной
Уважаемые коллеги нужна помощь! В настоящее время все МЫ можем установить в судебном порядке кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной по состоянию на «удобную» дату.(ПВАС от 28.06.2011 № 913/11. Мы подали иск в ноябре 2012г. с требованием установить по состоянию на 01.01.2012г....
Возможность применения арендной платы в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка
В период с 1960 по 1970 гг. земельные участки были предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование. В 1997г. с Администрацией города был заключен договор аренды указанных земельных участков. В 2006г. договор был расторгнут. Несмотря на это, в период с 2006 по 2008г. пользование земельными...
оцените требование!!!!!!!!
укажите пожалуйста замечания по требованию или может ,что я что упустил,если можно тогда подскажите !!!!!! В Арбитражный суд г. Ростова-на-Дону Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 8а Кредитор: Общество с ограниченное ответственностью Юридический...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 19:22. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста