Важная информация




Установление новых границ участка. Суд?

 
Опции темы
Старый 23.07.2018, 12:03   #1
Олег Смирнов
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.07.2018
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Вопрос Установление новых границ участка. Суд?

Здравствуйте!
Оформляем (устанавливаем) границы участка для получения разрешения на строительство.
Наняли кадастрового инженера. Инженер померил нам участок и сказал, что у наших соседей ранее были неверно определены границы и их надо сместить.
По публичной кадастровой карте действительно видно, что текущие границы проходят по зданиям, а должны по заборам.
Инженер составил акт согласования местоположения границ земельного участка. Мы пошли подписывать его у соседей и у соседей соседей (т.к. их границы тоже сдвигаются).
Однако, один из соседей не захотел нам подписывать акт, ссылаясь на то, что это ерунда какая-то, зачем что-то двигать и т.п. Также сосед сказал, что в акте не указаны координаты точек и он не понимает что это за новые границы и где они будут проходить.
Кадастровый инженер предлагает решать этот вопрос через суд.
У меня вопрос: зачем суд? Почему нельзя просто разместить наш участок между соседями? Да, границы будут проходить не по существующим заборам, но есть ли в этом какая-то важность?

P.S. Прикладываю межевой план и схематичную схему смещения границ (новые границы на снимке со спутника указаны черным).


Олег Смирнов вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 23.07.2018, 18:32   #2
МИХАИЛ75
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.02.2017
Сообщений: 862
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 121 раз(а) в 117 сообщениях
Репутация: 12909
Сообщение от Олег Смирнов
Цитата: Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Оформляем (устанавливаем) границы участка для получения разрешения на строительство.
Наняли кадастрового инженера. Инженер померил нам участок и сказал, что у наших соседей ранее были неверно определены границы и их надо сместить.
По публичной кадастровой карте действительно видно, что текущие границы проходят по зданиям, а должны по заборам.
Инженер составил акт согласования местоположения границ земельного участка. Мы пошли подписывать его у соседей и у соседей соседей (т.к. их границы тоже сдвигаются).
Однако, один из соседей не захотел нам подписывать акт, ссылаясь на то, что это ерунда какая-то, зачем что-то двигать и т.п. Также сосед сказал, что в акте не указаны координаты точек и он не понимает что это за новые границы и где они будут проходить.
Кадастровый инженер предлагает решать этот вопрос через суд.
У меня вопрос: зачем суд? Почему нельзя просто разместить наш участок между соседями? Да, границы будут проходить не по существующим заборам, но есть ли в этом какая-то важность?

P.S. Прикладываю межевой план и схематичную схему смещения границ (новые границы на снимке со спутника указаны черным).


Внесение изменений в ГКН возможно только через суд,если нет согласия соседей.
Без уточнения границ, вам просто не за регистрируют право собственности и не дадут(возможно) разрешения на строительство
МИХАИЛ75 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2018, 07:58   #3
Олег Смирнов
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.07.2018
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
А почему нельзя разместить наш участок между соседями? Ведь границы соседей уже согласованы.
Олег Смирнов вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2018, 11:46   #4
МИХАИЛ75
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.02.2017
Сообщений: 862
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 121 раз(а) в 117 сообщениях
Репутация: 12909
Х
Сообщение от Олег Смирнов
Цитата: Посмотреть сообщение
А почему нельзя разместить наш участок между соседями? Ведь границы соседей уже согласованы.
Потому что есть кадастровая ошибка, то бишь границы соседей не совпадают с Вашими. Придётся их двигать, скорее всего у улицы расхождение с генпланом.Территориально Подмосковье?
МИХАИЛ75 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Старый 24.07.2018, 12:39   #5
Олег Смирнов
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.07.2018
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Сообщение от МИХАИЛ75
Цитата: Посмотреть сообщение
Х

Территориально Подмосковье?
Да, Подмосковье. Орехово-Зуевский район.
Олег Смирнов вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 25.07.2018, 06:45   #6
МИХАИЛ75
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.02.2017
Сообщений: 862
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 121 раз(а) в 117 сообщениях
Репутация: 12909
Сообщение от Олег Смирнов
Цитата: Посмотреть сообщение
Да, Подмосковье. Орехово-Зуевский район.
А, ну в Подмосковье это сплошь и рядом. Мерили как бог на душу положит
МИХАИЛ75 на форуме  
0
Ответить с цитированием
 

Опции темы


Похожие темы
Заброшенные садоводческие товарищества - как преобрести землю в собственность?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться со следующей проблемой. Имеется три заброшенных и не используемых уже много лет, рядом расположенные земельные участки. На первом земельном участке располагалось садоводческое товарищество. По данному участку мною были сделаны следующие запросы...
Изменение конфигурации земельного участка
Нужна консультация. Чей совет действительно поможет, заплачу 10000 рублей. История такая: Россия, Смоленская обл, г.Смоленск, ул.2 Вяземская д.№1Б По адресу 2 Вяземская дом №1-Б стоял бревенчатый дом на два хозяина. Одна половина (кВ.1) была Яковлевой Д. И.,а другая Авсеенкова. ЯковлеваД....
Раздел земельного участка и строения на этом участке
Строение на участке 120 кв.м. разделено судом между бывшими супругами на две равные части. При разделе в суде не упоминался сам участок и поделили только строение. Затем бывшая жена подала иск, где просила разделить и участок. Судья, тот же, который разделил строение, принимает решение "разделить"...
Раздел земельного участка
Посоветуйте пожалуйста по данному вопросу: Участок был в долевой собственности (на двоих). Еще с 80 гг. одна доля была больше другой. Во всех предыдущих планах это отражено, в таком виде больший участок и покупали и потом подарили нынешнему собственнику - никто не был против, так сложилось...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 02:03. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста