Важная информация



Вернуться   Юридический форум - задайте вопрос юристу бесплатно » Юридический консалтинг » Земельное право » Вопрос по оформлению права собственности на садовый участок

Вопрос по оформлению права собственности на садовый участок

 
Опции темы
Старый 01.12.2016, 14:29   #1
Elena1
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.12.2016
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Радость Вопрос по оформлению права собственности на садовый участок

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация:
От мамы достался сад, который она получила от государства за свои трудовые заслуги, но вступить в наследство я не могу, так как в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии мне был дан отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии со статьей №2 закона о регистрации (так как нет государственной регистрации на сад). Участок не приватизирован.
Имеются следующие документы:
1. Кадастровый паспорт земельного участка.
2. Единая членская книжка садовода, оформленная на меня, куда занесены все взносы и платежи за садовый участок. То есть я стала членом садоводства по решению садоводческого совета. Ранее все платежи и взносы платились в полном объёме и в срок.
3. Справка о том, что мама зарегистрирована в списках садоводческого товарищества с момента образования садоводства.
4. Копии из журнала управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с отметкой о получении государственной регистрации на участок.
У меня возникли следующие вопросы:
1. Как мне оформить садовый участок в собственность и стать его полноправным владельцем?
2. Как может повлиять на мою текущую ситуацию ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступает в силу с 1 января 2017 года?
3. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость участка. Могу ли я его выкупить? Если да, то как это сделать?
4. Для получения кадастрового паспорта необходим документ, подтверждающий право собственности на участок. Так как у меня есть кадастровый паспорт, то значит ли это, что сад находится в собственности и он приватизирован?
5. Какие права даёт кадастровый паспорт?
Заранее благодарю за помощь и советы.
Elena1 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 15:42   #2
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,173
Сказал(а) спасибо: 73
Поблагодарили 633 раз(а) в 624 сообщениях
Репутация: 34596
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Сообщение от
Цитата:
но вступить в наследство я не могу,
Вот еще один гражданин желающий вступить в наследство. А вступить можно куда угодно, кроме наследства. Вступить в наследство, ни как не получится по той простой причине, что наследство принимают, а не вступают в него.
В целом я уже полагаю, что наследство Вы уже приняли.
Если говорить об обращении к нотариусу, то это уже дело второе, т.к. нотариус лишь подтверждает (удостоверяет), что наследник принял наследство. И почему с этим вопросом не обратились к нотариусу?

А для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство, достаточно лишь одного из перечисленных Вами документов
Сообщение от
Цитата:
3. Справка о том, что мама зарегистрирована в списках садоводческого товарищества с момента образования садоводства.
Сомневаетесь, см. п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 22:14   #3
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,455
Сказал(а) спасибо: 237
Поблагодарили 760 раз(а) в 742 сообщениях
Репутация: 71170
Сообщение от Elena1
Цитата: Посмотреть сообщение
1. Как мне оформить садовый участок в собственность и стать его полноправным владельцем?
Вы являетесь владельцем земельного участка, не являясь его собственником.
Владение вещью и собственность на нее - не тождественные понятия.


Сообщение от Elena1
Цитата: Посмотреть сообщение
4. Для получения кадастрового паспорта необходим документ, подтверждающий право собственности на участок. Так как у меня есть кадастровый паспорт, то значит ли это, что сад находится в собственности и он приватизирован?
5. Какие права даёт кадастровый паспорт?
Это глубокое заблуждение. Кадастровый паспорт никаких прав не дает и не подтверждает. Кадастровый паспорт это тоже самое что и технический паспорт на вещь: описывает характеристики самой вещи, но не указывает вещные права на нее.
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 22:15   #4
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,455
Сказал(а) спасибо: 237
Поблагодарили 760 раз(а) в 742 сообщениях
Репутация: 71170
Сообщение от Elena1
Цитата: Посмотреть сообщение
4. Копии из журнала управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с отметкой о получении государственной регистрации на участок.
А это что за документ такой?
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Старый 23.01.2017, 16:00   #5
Kopilad
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.01.2017
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Какие права даёт кадастровый паспорт?
Kopilad вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 23.01.2017, 19:51   #6
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,173
Сказал(а) спасибо: 73
Поблагодарили 633 раз(а) в 624 сообщениях
Репутация: 34596
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Ни каких. Можно лишь поставить эту недвижимость на государственный кадастровый учет.
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Метки
земельное право, земельноеправо, земля

Опции темы


Похожие темы
Очень сложный вопрос об отмене регистрации права собственности
Нам принадлежит земельный участок на праве собственности с 2007 года. На тот момент -2007 год- мы выкурили его как единственные собственники объекта недвижимости у администрации. Здание-административно-лабораторное. Разрешение использование-доя эксплуатации административно-лабораторного здания....
Отчуждение права собственности на земельный участок.
Здравствуйте товарищи. Вот такая проблема сложилась. Рассказываю. 1. В 2012 году организация ООО "Строй" в Липецкой области в г. "Старый" выкупила здание нежилое здание (бывшая Школа) площадью 1500 квадратных метров и земельный участок под зданием. 2. Затем после реконструкции здание стало...
Иск о включении в состав наследства или признание права собственности?
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" 8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства...
нарушение права собственности на земельный участок
Доброго времени суток. Ситуация такая: имеется земельный участок (категория: индивидуальное землепользование) в черте города. На него зарегистрировано право собственности. Затем участок перешел по наследству. Когда наследник вступил во владение участком, то обнаружилось, что рядом строится...
признание права собственности на самовольную постройку
Подскажите, пожалуйста, как составить ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в суд о признании права собственности на самовольную постройку и выселении «арендатора» из него. Земля в деревне принадлежала организации. Она лет 20 назад выделила ее сотрудникам под строительство гаражей, ни с кем не согласовала это. ...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 02:18. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста