Важная информация



Вернуться   Юридический форум - задайте вопрос юристу бесплатно » Юридический консалтинг » Земельное право » Вопрос по оформлению права собственности на садовый участок

Вопрос по оформлению права собственности на садовый участок

 
Опции темы
Старый 01.12.2016, 14:29   #1
Elena1
Пользователь
 
 
Регистрация: 01.12.2016
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Радость Вопрос по оформлению права собственности на садовый участок

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация:
От мамы достался сад, который она получила от государства за свои трудовые заслуги, но вступить в наследство я не могу, так как в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии мне был дан отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии со статьей №2 закона о регистрации (так как нет государственной регистрации на сад). Участок не приватизирован.
Имеются следующие документы:
1. Кадастровый паспорт земельного участка.
2. Единая членская книжка садовода, оформленная на меня, куда занесены все взносы и платежи за садовый участок. То есть я стала членом садоводства по решению садоводческого совета. Ранее все платежи и взносы платились в полном объёме и в срок.
3. Справка о том, что мама зарегистрирована в списках садоводческого товарищества с момента образования садоводства.
4. Копии из журнала управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с отметкой о получении государственной регистрации на участок.
У меня возникли следующие вопросы:
1. Как мне оформить садовый участок в собственность и стать его полноправным владельцем?
2. Как может повлиять на мою текущую ситуацию ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступает в силу с 1 января 2017 года?
3. В кадастровом паспорте указана кадастровая стоимость участка. Могу ли я его выкупить? Если да, то как это сделать?
4. Для получения кадастрового паспорта необходим документ, подтверждающий право собственности на участок. Так как у меня есть кадастровый паспорт, то значит ли это, что сад находится в собственности и он приватизирован?
5. Какие права даёт кадастровый паспорт?
Заранее благодарю за помощь и советы.
Elena1 вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 15:42   #2
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,296
Сказал(а) спасибо: 78
Поблагодарили 654 раз(а) в 645 сообщениях
Репутация: 36012
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Сообщение от
Цитата:
но вступить в наследство я не могу,
Вот еще один гражданин желающий вступить в наследство. А вступить можно куда угодно, кроме наследства. Вступить в наследство, ни как не получится по той простой причине, что наследство принимают, а не вступают в него.
В целом я уже полагаю, что наследство Вы уже приняли.
Если говорить об обращении к нотариусу, то это уже дело второе, т.к. нотариус лишь подтверждает (удостоверяет), что наследник принял наследство. И почему с этим вопросом не обратились к нотариусу?

А для оформления нотариусом свидетельства о праве на наследство, достаточно лишь одного из перечисленных Вами документов
Сообщение от
Цитата:
3. Справка о том, что мама зарегистрирована в списках садоводческого товарищества с момента образования садоводства.
Сомневаетесь, см. п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 22:14   #3
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,851
Сказал(а) спасибо: 244
Поблагодарили 808 раз(а) в 785 сообщениях
Репутация: 75970
Сообщение от Elena1
Цитата: Посмотреть сообщение
1. Как мне оформить садовый участок в собственность и стать его полноправным владельцем?
Вы являетесь владельцем земельного участка, не являясь его собственником.
Владение вещью и собственность на нее - не тождественные понятия.


Сообщение от Elena1
Цитата: Посмотреть сообщение
4. Для получения кадастрового паспорта необходим документ, подтверждающий право собственности на участок. Так как у меня есть кадастровый паспорт, то значит ли это, что сад находится в собственности и он приватизирован?
5. Какие права даёт кадастровый паспорт?
Это глубокое заблуждение. Кадастровый паспорт никаких прав не дает и не подтверждает. Кадастровый паспорт это тоже самое что и технический паспорт на вещь: описывает характеристики самой вещи, но не указывает вещные права на нее.
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Старый 01.12.2016, 22:15   #4
EVO562
Профи
 
 
Регистрация: 22.11.2010
Сообщений: 11,851
Сказал(а) спасибо: 244
Поблагодарили 808 раз(а) в 785 сообщениях
Репутация: 75970
Сообщение от Elena1
Цитата: Посмотреть сообщение
4. Копии из журнала управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с отметкой о получении государственной регистрации на участок.
А это что за документ такой?
__________________
С уважением, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Охлопков Е.В. http://advokat-mgk.ru
EVO562 на форуме  
0
Ответить с цитированием
Старый 23.01.2017, 16:00   #5
Kopilad
Пользователь
 
 
Регистрация: 23.01.2017
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 10
Какие права даёт кадастровый паспорт?
Kopilad вне форума  
0
Ответить с цитированием
Старый 23.01.2017, 19:51   #6
Director
Профи
 
 
Регистрация: 10.07.2011
Сообщений: 9,296
Сказал(а) спасибо: 78
Поблагодарили 654 раз(а) в 645 сообщениях
Репутация: 36012
Отправить сообщение для Director с помощью ICQ Отправить сообщение для Director с помощью Skype™
Ни каких. Можно лишь поставить эту недвижимость на государственный кадастровый учет.
Director вне форума  
0
Ответить с цитированием
 

Метки
земельное право, земельноеправо, земля

Опции темы


Похожие темы
признание права собственности на самовольную постройку
Подскажите, пожалуйста, как составить ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в суд о признании права собственности на самовольную постройку и выселении «арендатора» из него. Земля в деревне принадлежала организации. Она лет 20 назад выделила ее сотрудникам под строительство гаражей, ни с кем не согласовала это. ...
Очень сложный вопрос об отмене регистрации права собственности
Нам принадлежит земельный участок на праве собственности с 2007 года. На тот момент -2007 год- мы выкурили его как единственные собственники объекта недвижимости у администрации. Здание-административно-лабораторное. Разрешение использование-доя эксплуатации административно-лабораторного здания....
Отчуждение права собственности на земельный участок.
Здравствуйте товарищи. Вот такая проблема сложилась. Рассказываю. 1. В 2012 году организация ООО "Строй" в Липецкой области в г. "Старый" выкупила здание нежилое здание (бывшая Школа) площадью 1500 квадратных метров и земельный участок под зданием. 2. Затем после реконструкции здание стало...
Иск о включении в состав наследства или признание права собственности?
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 г. Москва "О судебной практике по делам о наследовании" 8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства...
нарушение права собственности на земельный участок
Доброго времени суток. Ситуация такая: имеется земельный участок (категория: индивидуальное землепользование) в черте города. На него зарегистрировано право собственности. Затем участок перешел по наследству. Когда наследник вступил во владение участком, то обнаружилось, что рядом строится...


Здесь присутствуют: (пользователей: , гостей: )

 
Здравствуйте, уважаемый посетитель!

На нашем форуме, Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, здесь ежедневно более 100 юристов и адвокатов помогают десяткам и сотням наших пользователей.







Текущее время: 13:15. Часовой пояс GMT +3.


Новые темы форума в Твиттере: Читать @YuristForum
© Copyright «Юридический форум» 2007-2013
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на Юридический форум обязательна.
Юридический форум, Форум юристов, Консультация юриста онлайн,Бесплатная консультация юриста