Соразмерное уменьшение цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Обстоятельства спора

Клиент приобрел земельный участок с жилым домом по договору купли-продажи стоимостью 3 800 000 руб. После начала эксплуатации выявились скрытые дефекты, которые не были очевидны при первичном осмотре и не были раскрыты продавцом: появились трещины, возникли продувания и иные недостатки, препятствующие нормальному проживанию в доме.

Какие действия предприняли юристы

• Организовали строительную экспертизу жилого дома.
• Получили экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Подготовили и направили продавцу мотивированную досудебную претензию.
• Составили исковое заявление и подали его в суд.
• Представляли интересы клиента на всех стадиях судебного разбирательства.

Итог рассмотрения дела

Суд согласился с доводами истца и взыскал с ответчика в пользу клиента сумму в счет соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, а именно 212 334 рубля 59 копеек.