Взыскание ущерба от затопления квартиры с управляющей компании
Ситуация клиента
Клиент, владеющий 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, обратился за юридической помощью после затопления помещения. Управление и содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». По акту осмотра причиной первого залива был указан свищ на стояке холодной воды, что указывало на возможные нарушения при обслуживании общего имущества.
Затем произошло повторное затопление квартиры. Представители ООО ЖК «АЗАМАТ» составили новый акт осмотра, в котором причиной указали засор канализационного колодца. Для взыскания ущерба требовалось подтвердить обстоятельства залива, размер убытков и ответственность управляющей организации.
Как велось дело
- Подготовлена и направлена мотивированная досудебная претензия в управляющую компанию.
- Составлено исковое заявление с расчетом ущерба, штрафных санкций, компенсации морального вреда и судебных расходов.
- Интересы клиентов представлены в судебных заседаниях до вынесения решения.
Решение суда
Суд удовлетворил требования и взыскал с ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» денежные суммы в пользу собственников:
В пользу ***** Альбины *****
- 112 023 рубля 06 копеек — возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки — штраф.
В пользу ***** Альберта *****
- 186 705 рублей 10 копеек — возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек — штраф;
- 20 000 рублей — судебные расходы на оплату услуг представителя;
- 10 000 рублей — расходы на составление отчета об оценке ущерба.